Maison de village - 210 m² - 7 pièces à Tousson

Plongez dans l'authenticité de cette magnifique maison en pierre, entièrement rénovée, qui allie le charme de l'ancien au confort moderne. Avec ses 7 pièces réparties sur 210 m², cette demeure spacieuse et lumineuse saura vous séduire.
Elle offre 5 chambres, un patio intime, une vaste terrasse en bois, et un garage spacieux, le tout niché dans un cadre champêtre à proximité de Milly-la-Forêt. Idéale pour une grande famille, un projet de gîte, une activité professionnelle ou pour un travailleur indépendant, cette propriété unique s'adapte à toutes vos envies.
Caractéristiques principales :
- Superficie habitable : 210 m²
- Chambres : 5
- Salle de bain : Douche à l'italienne moderne et élégante
- Pièce polyvalente de 28 m² : Idéale pour une chambre supplémentaire, un bureau ou une salle de jeux
Espaces extérieurs :
- Patio : Un coin paisible pour profiter du plein air en toute tranquillité
- Terrasse en bois de 55 m² : Parfaite pour des repas en extérieur ou des moments de détente
- Garage de 53 m² avec étage aménageable : Un potentiel immense pour vos projets
- Système de domotique : Chauffage, éclairage extérieur, portail et porte de garage contrôlables à distance
Terrain :
- Superficie du terrain : 540 m²
- Environnement : Cadre verdoyant et serein, idéal pour se ressourcer
Cette maison est parfaite pour :
- Une grande famille : Espace et confort garantis
- Un projet de gîte : Charme et convivialité pour accueillir vos hôtes
- Une profession libérale : Un bureau dédié pour travailler en toute tranquillité
- Une activité indépendante : Un espace aménageable pour vos projets professionnels
Localisation :
- A proximité immédiate de Milly-la-Forêt et de la forêt des Trois Pignons, connue pour ses activités de plein air, cette propriété vous offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et accessibilité.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Cette maison d'exception pourrait bien être le lieu où vous écrirez les prochaines pages de votre histoire.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Prix : 417 990 euros charge vendeur :
DPE Classe C - GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de l'année 2021 : entre 1400 euros et 1960 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry BOINAY, au 07 49 50 77 08 ou par courriel à t.boinay@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera
demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thierry BOINAY agissant en qualité de conseiller immobilier
indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ
CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce
(T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA
SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour
G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 343195 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.