Maison - 75 m² - 5 pièces à Tourville-sur-Pont-Audemer

MAISON NORMANDE - VIABLE DE PLAIN-PIED - 5 MIN DE PONT-AUDEMER

Cette maison normande viable de plain-pied vous fera apprécier son calme environnant et sa magnifique vue panoramique sur la vallée et son terrain d'environ 1731 m² partiellement clôturé en ganivelle d'acacia.

Dès l'entrée, vous serez sous le charme du séjour-salon avec sa cheminée centrale à double foyer, sa cuisine ouverte sur la pièce de vie est fonctionnelle et conviviale.

La chambre au rez-de-chaussée, dotée d'une grande baie vitrée donnant sur une magnifique terrasse pavée d'environ 150 m² en grés multicolore.

Une salle d'eau et des toilettes séparées complètent le rez-de-chaussée.

A l'étage, un espace nuit complémentaire avec deux chambres en enfilades et une pièce palière avec rangement .

Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard compris entre 2160€ et 2980 € ( établi à partir des prix de l' énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 abonnement compris.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pour toutes informations complémentaires contactez votre agence JOUEN IMMOBILIER NORMANDIE au 02.32.41.13.11 et/ou au 02.31.14.00.14.

'Nous vous informons que l'article l.561-5 du code monétaire et financier nous impose de vous demander la copie de votre carte d'identité avant la visite. Nous vous remercions de bien vouloir faciliter cette démarche auprès de votre conseiller.'

Honoraires inclus de 6.36% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2160.00 et 2980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.