Maison - 75 m² - 4 pièces à Tourville-la-Rivière

MAISON à TOURVILLE LA RIVIERE de 75 m2 (25 minutes de Rouen),
 
 Maison de 75 m2 édifiée sur un terrain arboré de 400 m2 AU CALME.
 
Proche de :
 
-        Ecoles Elémentaires.
 
-        Arrêt bus (Collèges, Lycées)
 
-        Centre commercial.
 
-        25 minutes de Rouen.
 
Comprenant :
- Salon & Salle à manger de 30 m2 très lumineux.
 
- Cuisine fermée meublée et équipée de 11 m2.
 
- 1 chambre de 10 m2.
 
- WC.
 
- Placard.
 
- Terrasse bois de 20 m2 (2024).
 
Etage :
 
-  1 Chambre de 15 m2 pour une surface habitable de 11 m2.
 
-  Salle d'eau de 7 m2 avec douche à l'italienne et WC.
 
-  Palier.
 
 
Equipements :
 
-  Sous-sol complet.
 
-  Menuiseries Bois & PVC en double vitrage.
 
-  Volets motorisés.
 
-  Chauffage Gaz de ville.
 
-  Ventilation simple flux.
 
-  Tout-à-l'égout.
 
-  Toiture refaite intégralement en 2012.
 
 
PAS DE GROS TRAVAUX A PREVOIR.
 
POSSIBILITE D'EXTENSION.
 
 Taxe Foncière de 546 EUR.
 
CLASSE ENERGIE : C
Consommation : 153 KWh/m2.an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 1.454 EUR et  1.966 EUR/an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
 
CLASSE CLIMAT : C 
Émissions : 25kg CO2/m2.an
 
 
Prix : 182.900 EUR soit 175.000 EUR hors honoraires d'agence et 4.51 % d'honoraires TTC à charge acquéreur 
 

Suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : https://www.gin-immobilier.com

 
 Pour plus d'informations, contact : 07.82.42.32.78
 
Responsable d'agence : Justine CUEILLE Carte professionnelle No CPI 7606 2022 000 000 016