Maison - 180 m² - 5 pièces à Tourves

Iad France - Charlotte Merlet vous propose : Située dans la commune de Tourves, cette maison de 180 m² allie charme et sérénité, offrant un cadre idéal pour ceux en quête de calme et d'authenticité. Une propriété de plain-pied, composée de deux logements indépendants Implantée sur un terrain de 4122 m², cette maison, construite dans les années 2000, se divise en deux habitations distinctes : Premier logement (100 m²) : spacieux séjour avec cuisine ouverte, trois chambres, salle de bains (douche et baignoire), WC séparé. Second logement (80 m²) : séjour, cuisine, deux chambres, bureau, et salle d’eau récemment rénovée avec WC. Des extérieurs propices à la détente Le vaste terrain, soigneusement aménagé, comprend une piscine, une terrasse bien exposée, un grand carport récent, un cabanon, un abri à bois, et un portail électrique. Parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un confort optimal dans un cadre préservé - Orientation plein sud, garantissant une luminosité naturelle généreuse. - Approvisionnement en eau par forage et assainissement via fosse septique. - Propriété en bon état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux. - Le second logement constitue une opportunité intéressante, offrant des revenus locatifs attractifs. Pourquoi choisir cette propriété ? Si vous rêvez d’une maison traditionnelle au charme authentique, au cOEur d’un environnement paisible, cette demeure est faite pour vous. Ne manquez pas l’occasion de la découvrir. Venez visiter et laissez-vous séduire par son ambiance chaleureuse et conviviale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Merlet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 928110402, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.