Appartement - 53 m² - 2 pièces à Tours

A proximité de la Place Chateauneuf et au sein du quartier historique de la ville de Tours, nous vous proposons à la vente cet appartement de type 2 en excellent état. D'une surface d'environ 54 m2, il propose un séjour spacieux avec cuisine ouverte aménagée et équipée (plaques chauffantes, réfrigérateur, four, lave-vaisselle), une chambre avec son dressing et sa salle d'eau privative (douche à l'italienne, décoration soignée aspect marbre), une buanderie, wc séparé. Le bien propose de nombreux éléments anciens et beaucoup de cachet (pierres, cheminée, poutre métallique, sol de type béton ciré).
Le bien a bénéficié d'une rénovation de qualité avec des matériaux nobles et avec un haut niveau de finition. Le système de chauffage avec sa pompe à chaleur permet de bénéficier d'une bonne étqiuette énergétique.
Ce bien est déal pour de la location saisonnière ou un premier achat.
Classe énergie : D - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 670 à 970 EUR (base 2021).
Le prix de vente est de 222 000 EUR HAI dont 210 000 EUR net vendeur et 12 000 EUR TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bien soumis au statut de la copropriété ne faisant pas l'objet de procédure (7 lots principaux) - Montant mensuel des charges de copropriétés : environ 55 EUR - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -