Maison ancienne - 107 m² - 5 pièces à Tours

EN EXCLUSIVITEMAISON DE 107 M² QUARTIER TRAVERSIERE - CATHEDRALEJARDIN DE 116 M² - GARAGE ET SOUS SOL COMPLETEntrée, double séjour exposé Est / Ouest de 30m² parqueté, une cuisine repas avec son accès à sa véranda chauffée et au jardin. A l'étage 3 chambres dont une suite parentale de 20m².Un sous sol avec une pièce de rangement et une chaufferieLe chauffage est au gaz avec une chaudière récente et une climatisation.Les menuiseries sont en PVC double vitrage.La porte du garage est automatique.Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur.Honoraires à la charge du vendeur.Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3100.00 et 4250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller: Dominique BUSSEREAUAgent commercial (Entreprise individuelle)RSAC 2017AC00020 - Tours