Maison ancienne - 107 m² - 5 pièces à Tours

EN EXCLUSIVITEMAISON DE 107 M² QUARTIER TRAVERSIERE - CATHEDRALEJARDIN DE 116 M² - GARAGE ET SOUS SOL COMPLETEntrée, double séjour exposé Est / Ouest de 30m² parqueté, une cuisine repas avec son accès à sa véranda chauffée et au jardin. A l'étage 3 chambres dont une suite parentale de 20m².Un sous sol avec une pièce de rangement et une chaufferieLe chauffage est au gaz avec une chaudière récente et une pompe à chaleur.Les menuiseries sont en PVC double vitrage.La porte du garage est automatique.Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur.Honoraires à la charge du vendeur.Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3100.00 et 4250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller: Dominique BUSSEREAUAgent commercial (Entreprise individuelle)RSAC 2017AC00020 - Tours