Appartement - 30 m² - 2 pièces à Tours

Bérengère MIRAULT vous propose de venir visiter un appartement de Type 2 de 30 M2 à TOURS centre. Idéal investisseur ou 1er achat.
Idéalement situé, proche toutes commodités dans le secteur Jean Royer - Giraudeau, prochainement desservi par le Tram.

Au 1er étage d'une petite copropriété, cet appartement lumineux se compose d'une entrée desservant un séjour de 17 m2 environ, d'un espace cuisine de 11 M2 environ, d'une salle d'eau et d'un wc séparé.
Jardin et local vélo collectif complètent ce bien.

Chauffage individuel : Gaz
Appartement loué actuellement 430€ dont 20€ de charges.
Petite copropriété avec faibles charges

Cette annonce référence 264163 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BERENGERE MIRAULT (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 75044075200012.

Prix du bien : 98 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 5
Charges prévisionnelles annuelles : 780,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/08/2024
Score DPE : 182 kWhEP/m²/an
Score GES : 37 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr