Appartement - 98 m² - 5 pièces à Tours

TOURS CENTREGRAND APPARTEMENT DUPLEX 5 PIÈCESÀ quelques minutes du tramway et à 2 minutes à pied de la gare, appartement très lumineux 5 pièces de 98 m², situé au 3ème étage d\'un petit immeuble du 19ème comprenant 3 lots.Une cave lui est associée ainsi qu\'une cour commune.Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une belle pièce vie lumineuse, 4 chambres spacieuses dont 2 avec salle d\'eau attenante, 1 salle d\'eau, 2 toilettes séparés, 1 espace détente et une kitchenette.Particularité de cet appartement : possibilité de le diviser en2 appartements (67 m² et 33 m²) avec 2 entrées distinctes.Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur.Honoraires à la charge du vendeur.Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 400 €/an. Aucune procédure n\'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l\'énergie de l\'année 2023 : entre 1350.00 et 1870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller: Carole TRINQUIERAgent commercial (Entreprise individuelle)RSAC 2019AT00286