Maison traditionnelle - 101 m² - 5 pièces à Tours

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336 992 €
101 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

À Vendre : Maison familiale lumineuse à Tours Nord - Quartier Saint-Radegonde.
Offrez-vous le charme d'une maison traditionnelle sur deux niveaux, rénovée avec soin et idéalement située à Saint-Radegonde, un quartier recherché de Tours Nord. Proche des commerces, transports et écoles, cette maison de 105 m² habitables sur un terrain de 479 m² saura répondre à tous vos besoins.
Rez-de-chaussée convivial : Une vaste pièce de vie baignée de lumière avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée pour les passionnés de cuisine, une chambre avec accès direct au jardin, une salle d'eau, WC séparé, ainsi qu'un garage avec porte électrique, une buanderie, un atelier et une cave en sous-sol.
À l'étage : Un palier dessert deux chambres, dont une avec un grand dressing, ainsi qu'une salle de bains avec WC et un spacieux grenier aménageable.
Aménagements récents et prestations de qualité :
Travaux récents comprenant une cuisine moderne, sol en travertin, nouvelle colonne de douche, WC, ballon d'eau chaude neuf et toiture nettoyée.
Extérieur : Jardin clos avec terrasse, cabanon, auvent, barbecue en pierre et réserve d'eau pour récupérer l'eau de pluie.
Confort et économies : Double vitrage et volets roulants électriques pour une isolation optimale
Chauffage électrique et espace de rangement généreux.
Cette maison est une occasion rare à ne pas manquer ! Profitez d'un cadre de vie agréable dans un quartier dynamique.
Pour les visites contactez Alice ARINA, agent commerciale enregistrée au RSAC sous le numéro 844 119 222

Honoraires inclus de 5.31% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1640.00 et 2260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 101 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Cave

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking
  • Box

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • Année de construction :
    1982
  • Vue :
    Dégagée
Synthèse
Maison traditionnelle à Tours
336 992 €
Surface : 101 m²
Prix au m² : 3 337 €
Transaction :
Achat
Référence :
VM275-COMPANY40043PDO
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison traditionnelle - 101 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
HBL IMMOBILIER
Alice ARINA
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
271
kWh/m²/an
8
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
8
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 22 mai 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 640 € à 2 260 €
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