Appartement - 60 m² - 3 pièces à Tours

Iad France - Alice Ravinet (06 31 69 03 54) vous propose : Venez découvrir cet appartement entièrement rénové dans l'un des quartiers les plus prisés de Tours. Son emplacement privilégié vous permet d’accéder aux transports, aux commerces et au centre ville à pied. Baigné de lumière, il se situe au 3ème et dernier étage et a entièrement été rénové depuis 2021 ce qui lui permet d’avoir un bon DPE. Géré par une copro bénévole avec seulement 330€ de charges annuelles eau froide inclus. Vous arriverez par une entrée qui donne accès au salon / séjour avec sa cuisine aménagée / équipée, un wc, une salle d’eau et deux chambres spacieuses. Aucune perte de place dans cet appartement très bien agencé dont la surface en carrez est de 53,65m3 et une surface au sol de 66 m² utilisable en totalité. Une cave complète l’ensemble. Ne tardez plus à venir visiter ce coup de cOEur immobilier … La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 27.5 € par mois (soit 330 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Alice Ravinet EI (ID 41231), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 878589811, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.