Appartement - 66 m² - 3 pièces à Tours

Nouveauté ! Appartement T3 à rénover 66.28m2 habitables !
Saisissez une opportunité unique avec cet appartement à rénover, parfait pour les investisseurs en quête d'un projet rentable ou pour un premier achat à prix accessible
Entrée avec placard pour optimiser l'espace, une cuisine à rénover, salon/séjour spacieux, 2 chambres, une salle de bains et 1 wc séparés .
**Huisseries PVC neuves**
Travaux à prévoir : un projet idéal pour les investisseurs souhaitant personnaliser le bien et maximiser leur retour sur investissement.

A propos de la copropriété: Elle comprend 480 lots et n'a pas de procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 2449EUR incluant (chauffage/ eau chaude/ eau froide et entretien des communs )
L'immeuble se situe à proximité immédiate de toutes commodités. Alors n'attendez plus et appelez-moi pour fixer une visite ou obtenir toutes informations complémentaires !

DPE NOUVELLE VERSION en date du 14/10/2024 « classe ENERGIE D- classe CLIMAT : B ».Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021/2022/2023. Les couts sont estimes entre 910EUR et 1300EUR en fonction des caracteristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, eclairage, auxiliaires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont dispnibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix du bien: 84920EUR Frais d'agence inclus soit 80000EUR net vendeur soit 6.15% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Contactez votre conseiller, Annie MORAIS au 06 83 19 16 04 ou à l'adresse mail suivante annie.morais@myfrenchagent.com - Agent commercial EI immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 2016AC00145. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -