Appartement - 31 m² - 2 pièces à Tours

Au sud de la Place Jean-Jaurès et à proximité des commerces, plus précisément au 42 avenue de Grammont, nous vous proposons à la vente cet appartement de 31 m2 au sol (21,11 m2 carrez) entièrement rénové. Situé au 2ème et dernier étage, il comprend une pièce principale avec partie cuisine aménagée et en partie équipée (micro-onde, hotte et plaques chauffantes), une chambre et une salle d'eau avec toilettes. Le bien est vendu libre.

Aucun travaux à prévoir. Excellent état.

Au pied du tramway et des commerces de proximité.

DPE nouvelle version ' Classe énergie : C - Classe climat : A '. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360 EUR et 520 EUR / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021.
Charges de copropriété estimées : 15 EUR / 20 EUR par mois.

Copropriété de 17 lots dont 5 principaux (deux commerces et 3 appartements). Pas de procèdure en cours. Syndic bénévole.

Le prix de vente est de 129 000 EUR frais d'agence inclus, honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisque.gouv.fr

Contacter Samuel MACHEFER au 06.50.41.24.33 ou par mail à samuel.machefer@myfrenchagent.com
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -