Duplex - 38 m² - 3 pièces à Tours

SOUS OFFRE !!!
À VENDRE - Charmant Duplex avec cave et cour commune !

Situé dans un immeuble à taille humaine (2 étages, 5 logements), ce duplex lumineux et fonctionnel est une véritable pépite !

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière, un coin cuisine ouvert parfait pour vos moments de convivialité, ainsi qu'une salle d’eau et des toilettes séparées.

À l’étage, vous profiterez de deux chambres cosy, idéales pour un coin nuit confortable et chaleureux.

Le plus ? Une cave privative pour encore plus de rangement, et une cour commune offrant un espace extérieur agréable, idéal pour se détendre !

Ne manquez pas cette opportunité ! Confort et tranquillité vous attendent dans ce bien unique.

Visite à ne pas rater !

Cette annonce référence 251721 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOLENNE SOUCHET (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 81306570300023.

Prix du bien : 137 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/09/2024
Score DPE : 243 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 € et 1050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr