Appartement - 36 m² - 1 pièce à Tours

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117 000 €

36 m²

1 pièce

Description :

****EXCLUSIVITÉ**** A vendre : Studio lumineux de 36,21 m² à Tours-Nord, idéal pour un investissement locatif. Situé au deuxième étage d'une copropriété bien entretenue, édifiée en 1992, ce charmant studio de 36,21 m² orienté à l'Ouest offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. La pièce de vie de 18 m², baignée de lumière naturelle, s'accompagne d'une cuisine ouverte qui optimise l'espace. Une salle de bains confortable avec un coin WC, ainsi qu'un grand débarras pratique viennent compléter l'ensemble, apportant confort et praticité. Le studio est équipé d'un chauffage individuel par radiateurs électriques et bénéficie d'une connexion à la fibre optique, idéale pour les besoins numériques actuels. Place de parking extérieure privative. Ce bien est vendu occupé, avec un locataire en place depuis juin 2022, offrant un loyer mensuel de 470 euros . Ce qui en fait une excellente opportunité d'investissement dans un quartier en plein essor, à proximité des commodités et des transports. (6.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 144 lots (). Charges annuelles : 610 euros.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

1 pièce
36 m²

Informations complémentaires
Surface Carrez : 36 m²
Surface habitable : 36 m²
Cuisine de 8 m² aménagée

Informations complémentaires
Aménagée, 2nd étage
1 Salle de bain de 2 m²

Informations complémentaires
2nd étage
1 Toilette de 1 m²

Informations complémentaires
2nd étage
Pièce à vivre de 17 m²

Informations complémentaires
2nd étage, exposition ouest

L'extérieur :

Balcon
Parking

Les équipements :

Ascenseur
Tout à l'égout
Accès handicapé
Portail électrique
Double vitrage

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Électrique
Année de construction :

1992
Exposition :

Sud-ouest
Vue :

Jardin
Étage :

2nd étage

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 4
Nombre de niveaux :

1