Appartement - 33 m² - 2 pièces à Tours

Iad France - François Audrin (07 69 94 66 77) vous propose : Appartement de 2 pièces situé en plein cOEur de Tours, à proximité immédiate de toutes les commodités. Ce charmant appartement, en bon état général, se trouve au premier niveau d'un immeuble de deux étages datant de 1920. Il offre une superficie de 33 m², comprenant une chambre lumineuse, un salon agréable ainsi qu'une cuisine aménagée, non équipée. L'appartement bénéficie d'une exposition est-ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Les équipements incluent un interphone et la fibre optique pour un confort au quotidien. Une cave en sous-sol et un parking à vélo couvert et sécurisé complètent le lot. Stationnement facile dans les environs. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour une visite dès maintenant ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 20 € par mois (soit 240 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 372 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. François Audrin EI (ID 64971), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 908812985, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.