Appartement - 31 m² - 1 pièce à Tours
Description :
Découvrez cet appartement de 31,24 m² meublée, niché au coeur du dynamique quartier Rabelais. Situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue avec un gardien, ce bien bénéficie d'un agencement optimisé qui maximise chaque mètre carré pour offrir un cadre de vie à la fois fonctionnel et agréable. Ce bien entièrement rénové récemment, se compose d'une entrée, un dressing, une salle de bains avec WC, une belle pièce de vie, une cuisine équipée et aménagée, un balcon. Les huisseries triple vitrage ont été installé en février 2024 ce qui offre un confort optimal dans l'appartement. Il se situe au pied des commerces, des transports en commun et un accès rapide aux grands axes ainsi qu'aux facultés. Cet appartement peut être vendu loué ou libre d'occupation. Ce bien est idéal pour un investissement locatif, avec un fort potentiel de rentabilité dans une zone prisée par les locataires. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bien immobilier sans travaux à prévoir, offrant un cadre de vie moderne et sécurisé à ses futurs locataires. (6.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 153 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1277 euros. Mathilde FRANÇOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 881340749 - TOURS.
Points positifs : La proximité aux commodités
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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1 pièce
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31 m²Informations complémentairesSurface Carrez : 31 m²
Surface habitable : 31 m² -
Cuisine de 2 m² équipéeInformations complémentairesÉquipée, 3ème étage
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1 Salle de bain de 4 m²Informations complémentaires3ème étage
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1 Toilette
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Pièce de vie de 20 m²Informations complémentaires3ème étage
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Dressing de 1 m²Informations complémentaires3ème étage
Les équipements :
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Ascenseur
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Accès handicapé
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Triple vitrage
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Gardien
Autres :
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Chauffage :Collectif, Radiateur, Gaz
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Année de construction :1975
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État :Intérieur : Bon
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Exposition :Ouest
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Étage :3ème étageInformations complémentairesNombre d'étages de la construction : 6
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Nombre de niveaux :1
Copropriété :
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Copropriété :Oui
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Nombre de lots :153
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Charges annuelles :1 277 €
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Procédure :Pas de procédure en cours
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Taxe foncière :690 €
Localisation :
Performance énergétique :
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