Appartement - 21 m² - 1 pièce à Tours

Je vous propose ce studio de belle facture, situé dans une petite résidence d'une rue calme du quartier Plumereau. Très lumineux avec très peu de charges et idéalement situé dans ce quartier historique de centre ville très recherché et à proximité de toutes les commodités, facultés, commerces, transports en communs, monuments historiques, restaurants gare …
Situé au 2 -ème étage, cet appartement est composé d'une pièce de vie avec une cuisine aménagée. D'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un local en rez-de-chaussée appartenant l'appartement permet d'y ranger un vélo. Aucun travaux à prévoir !
Mon avis : Idéal sur plusieurs type de location -Courte voir longue durée, très bonne rentabilité actuelle en location meublée (rentabilité actuelle brute de 7% à 8%). Cet appartement est très lumineux et a été bien entretenu de manière général et bénéficie de vélux avec double vitrages. Ideal pour un investisseur voir pour un premier achat . Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°793 382 144 - Greffe de TOURS) Nathalie LAINÉ Entrepreneur Individuel 07 81 13 14 41 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.862158)