Appartement - 75 m² - 4 pièces à Tours

Nouvelle Opportunité à Tours Nord : Appartement Moderne avec Grande Terrasse.
Découvrez ce superbe appartement situé au 5e et dernier étage (avec ascenseur) d'une résidence moderne de 2012, idéalement placé à Tours Nord. Proche de toutes les commodités (arrêt de tram 3 Rivières, commerces, écoles), cet appartement vous offre un cadre de vie pratique et agréable.
Espace de vie lumineux : Dès l'entrée, vous serez séduit par le salon-séjour spacieux et lumineux, ouvert sur une cuisine équipée et aménagée.
Chambres confortables : Deux chambres avec rangements intégrés, avec la possibilité d'aménager une troisième chambre selon vos besoins.
Salle d'eau moderne : Salle d'eau élégante et fonctionnelle, avec WC séparés pour plus de confort.
Terrasse exceptionnelle : Le véritable atout de cet appartement est sa terrasse de 45 m² sans vis-à-vis, offrant un espace extérieur privé où vous pourrez vous détendre et profiter des belles journées ensoleillées.
Garage sécurisé : Un garage boxé en sous-sol assure la sécurité et le confort de votre véhicule.
Chauffage individuel : Chauffage électrique individuel pour une gestion optimale de votre consommation énergétique.
Cet appartement est une rare opportunité à ne pas manquer ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, je suis à votre disposition.
Cette annonce référence 243939 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIEN LE DEAUT (EIRL) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 82233141900017.
Prix du bien : 230 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/07/2024
Score DPE : 192 kWhEP/m²/an
Score GES : 40 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr