Duplex - 39 m² - 2 pièces à Tours

En exclusivité, superbe appartement T2 rénové de 40m² en carrez, au calme au coeur du centre ville secteur Cathédrale / Colbert et à 10 mn à pied de la gare de Tours.
Un charme fou ! pour ce T2 en duplex
RDC : entrée, rangements, salle d'eau neuve, w.c indépendant.
A l'étage : cuisine aménagée et équipée ouverte sur espace repas, salon avec pierres apparentes, chambre avec parquet d'origine.
Commerces et restaurants à 2mn à pieds du centre historique ,
de la rue Colbert et des bords de Loire.
Appartement climatisé,
cave , le tout dans une petite copropriété.
Appartement idéal
pour faire de la location saisonnière
(actuellement loué en » airbnb » pour environ 1.100 € /mois)
ou pour habiter au coeur d'un quartier historique
vivant tout en étant
au calme pour ceux qui recherchent un certain art de vivre .Restaurants et lieux historiques à 2mn de l'appartement.
Possibilité d'achat des meubles ou en vide .
Honoraires inclus de
5.16%
TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Dans une copropriété de 7 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/jaujard/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller
: Jean-François BECQUIGNON - Tél. 0665576391
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 343410015
RCP AC 106138