Appartement - 67 m² - 3 pièces à Tours

Venez découvrir ce bel appartement type 3 située à proximité de l'hôpital Bretonneau et du jardin Botanique, au deuxième étage avec ascenceur d'une résidence de standing sécurisée et très bien entretenue construite en 2016.
En parfait état, il dispose d'une belle entrée avec placard, d'une cuisine aménagée ouverte sur un séjour/salon donnant sur un balcon de 9 m2 exposé sud, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
Vous profiterez également d'une place de parking sécurisée couverte ainsi que d'un local à vélos..
La résidence, à taille humaine est idéalement située à proximité de toutes les commodités.
Bien soumis au statut de la copropriété, de 50 lots dont 23 d'habitations ne faisant l'objet d'aucune procédure ; montant moyen annuel des charges : 1 600EUR. D.P.E. nouvelle version - classe énergie : C, classe climat : A ; montant estime des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430 EUR et 620 EUR/an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le prix de vente est de 199 500EUR frais d'agence inclus, soit 190 000EUR net vendeur et 5% d'honoraires T.T.C. à la charge de l'acquéreur. Contactez votre French Conseiller, Dorian AUBRY au 06.85.59.28.88 ou par e-mail à dorian.aubry@myfrenchagent.com - Entrepreneur individuel, agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 417502416. Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -