Appartement - 71 m² - 3 pièces à Tours

Découvrez cet appartement de Type 3 proposant 71 m², au troisième étage sur quatre d'une résidence de 1961 bien entretenue. Plusieurs travaux de rénovation ayant été réalisés récemment (Fenêtres, tableau électrique, vmc, cuisine,...) ne reste plus qu'un éventuel rafraichissement pour créer un intérieur qui vous ressemble parfaitement.
Ce bien, non meublé, vous offre un séjour spacieux de 27 m², une cuisine aménagée et équipée avec accès sur un cellier, deux chambres dont une avec placards, une salle d'eau et un WC indépendant avec lave mains.
Baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, en PVC double vitrage, cet appartement offre une vue dégagée et une exposition Est-Ouest.
Ce bien dispose également d'une cave de 10 m² avec électricité, idéale pour du bricolage ou stocker vos affaires. Vous pourrez profiter de la quiétude de ce lieu, tout en étant à proximité immédiate des commodités nécessaires à votre quotidien : arrêt de bus au pied de l'immeuble, les écoles (maternelle, élémentaire et collège) en quelques minutes de marche, une crèche et une épicerie à 10 minutes à pied.
Un parc et jardin se trouvent également à 5 minutes de marche, idéal pour une promenade en famille ou avec votre animal de compagnie.
Cet appartement T3 est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un bien avec du potentiel, dans un emplacement idéal.
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce bien en personne.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 100
Nombres de lots d'habitations : 50
Charges prévisionnelles annuelles : 1983 € (comprenant le chauffage et l'eau)
Honoraires inclus de 6.36% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 972.00 et 1314.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://drive.google.com/file/d/0B67TEhlXudM9TXJfSzF5MDJmTktrT0ltRC1yaTM4WnlqMGV3/view?ts=5b23af51 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr