Duplex - 51 m² - 2 pièces à Tours
Description :
Investissement Locatif - Charmant Duplex Loué jusqu'en 2026
Profitez de cette opportunité d'acquérir un joli duplex, déjà loué avec un bail en cours jusqu'en 2026, assurant un revenu stable de 674 €, dont 100 € de charges.
Les charges mensuelles s'élèvent à 197 €, et la taxe foncière est de 861 €.
Situé au troisième étage avec ascenseur dans une résidence de 1995, le bien se trouve à seulement 200 m de la Gare de Tours, dans une rue paisible.
Le bien dispose d'une belle terrasse ensoleillée de 13 m².
Que vous souhaitiez investir ou occuper le bien à terme, cet appartement représente un achat judicieux, combinant revenus locatifs stables et emplacement privilégié. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 125 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 372 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2011 : 509.82 €. Date de réalisation du DPE : 05-05-2015. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/jaujard/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller
: Marc PEYRATOUT - Tél. 0763225560
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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2 pièces
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51 m²
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1 Chambre
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Cuisine américaine, équipéeInformations complémentairesAméricaine, équipée
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1 Salle de bain
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1 Toilette
L'extérieur :
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13 Terrasses
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Parking
Les équipements :
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Ascenseur
Autres :
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Chauffage :Électrique
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Année de construction :1995
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Exposition :Ouest
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Vue :Dégagée
Copropriété :
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Copropriété :Oui
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Nombre de lots :125
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Charges annuelles :2 372 €
![Duplex - 51 m² - 2 pièces](/photos/classifieds/be/3e/be3e655b3317779bc217715d21920dc4c2742e67a820b546387fef7ed42012c6-medium.jpg)
![AGENCIMMO](/photos/immobilier/agence/logo/13/21/1321daf89341a761b3818a189ad0994815b560bc6cc2c8f22c0ba1e6fc470a28-medium.jpg)
Localisation :
Performance énergétique :
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