Immeuble - 458 m² - 20 pièces à Tours

****** SOUS OFFRE D'ACHAT********* EXCLUSIVITE A TOURS HYPER CENTRE , QUARTIER HISTORIQUE ***** IMMEUBLE DE RAPPORT DE 458,13 M2 CARREZ SUR UNE PARCELLE DE 450 M2 comprenant des éléments historiques classés : Escalier , façades nord et sud. Huit logements dont deux loués. Rénovation, Restauration et optimisation à prévoir. CE BIEN COMPREND : AU SOUS SOL : grande cave voutée , petit caveau et des huit box/caves (une pour chaque appartement) . AU RDC coté cour : appartement T2 d'environ 63m2, libre de toute occupation. En RDC surélevé : appartement loué d'environ 84m2 offrant salon séjour, chambre ,cuisine, sdb et WC - Au 1er étage G: appartement T4 d'environ 92m2 comprenant salon séjour, cuisine , deux chambres, bureau, salle de bains et wc . Au 1 er étage D: Appartement T3 loué d'environ 61m2 comprenant deux chambres, pièces à vivre, cuisine ,sdb,Wc. 2d étage G, appartement T3 d'environ 65m2 comprenant pièces à vivre, deux chambres, cuisine, salle de B , Wc. 2d étage D: appartement T2 d'environ 56m2 comprenant Séjour, cuisine, chambre ,salle de bains, Wc 3ème étage D : Studio d'environ 15m2 comprenant pièce à vivre avec coin cuisine,sdb wc (espace grenier disponible d'environ 20m2 à rattacher) 3ème étage G : T2 d'environ 23m2 comprenant pièce à vivre espace cuisine, chambre, sdb,Wc. Taxe Foncière 2023: 8800 euros Chauffage central gaz individuel pour chaque logement ( Chaudière récente et entretenue )Points de livraison individuels EDF et GDF. Immeuble Cablé Orange. Renseignements et prises de rendez-vous au 06.62.26.04.04 CONTACT Ligne Privilège au 06.62.26.04.04 / 06.59.50.84.22

Honoraires à la charge du vendeur

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Marie TESSIE Inscrite au RSAC de TOURS 528 421 928, Tel : 06 59 50 84 22, Site 3gimmo : https://archive.3gimmo.com/mtessie

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