• Maison - 44 m² - 3 pièces
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230 000 €
44 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Iad France - Romain Calibre (06 74 72 84 83) vous propose : À vendre dans une résidence sécurisée avec nombreuses commodités Découvrez cette charmante maisonnette de 44 m² surface Habitable, située dans une jolie copropriété sécurisée au cOEur de Tourrettes, à proximité des neuf villages perchés du Pays de Fayence. Idéale pour les familles, cette résidence offre un cadre de vie exceptionnel avec des installations pour toute la famille : piscine, terrains de tennis, ping-pong, boulodrome, et un parc de jeux pour enfants. Ce bien est également idéal pour un investissement locatif, que ce soit pour de la location à l’année ou saisonnière, offrant une belle opportunité de rendement dans un cadre prisé. Descriptif du bien : • Maison entièrement rénovée, sans travaux à prévoir. • Climatisation réversible au rez-de-chaussée et à l’étage. • Extérieur avec jardin privatif de 100 m² et place de parking privative juste devant la maison, pour un accès facile et pratique. Aménagements intérieurs : • Rez-de-chaussée : • Entrée / buanderie • Pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte et salle à manger. • Véranda aménagée en salon, idéale pour profiter de la lumière naturelle. • Petite chambre avec placard intégré, pouvant servir de bureau ou de chambre d’enfant. • Salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, WC, et sèche-serviettes. • Étage : • Chambre en mezzanine spacieuse, avec un dressing sur-mesure. Équipements additionnels : stores manuels extérieurs, moustiquaires, récupérateur d’eau de pluie, chalet en bois pour rangement. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 301 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 120 € par mois (soit 1440 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain Calibre EI (ID 77358), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 888779766, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 44 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 44 m²
  • 2 Chambres

Les équipements :

  • Interphone
  • Digicode

Autres :

  • Chauffage :
    Électrique
  • Mitoyenneté :
    Non

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    602
  • Charges annuelles :
    1 440 €
Synthèse
Maison à Tourrettes
230 000 €
Surface : 44 m²
Prix au m² : 5 227 €
Transaction :
Achat
Référence :
1691115
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 44 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
iad france
iad france
Romain Calibre
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
189
kWh/m²/an
5
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
5
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 06 novembre 2024
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