Maison - 342 m² - 15 pièces à Tournon-d'Agenais

Les proportions classiques donnent à cette propriété de 6 chambres l'impression d'être une maison de ville en pleine campagne.

Superbe et élégante maison de campagne construite en 1882 pour le maire local, qui était manifestement un homme d'excellent goût et aux poches bien garnies, construite selon des normes rigoureuses, indépendamment du coût et en utilisant les meilleurs matériaux possibles. Le résultat est une propriété vraiment exceptionnelle.

La maison est présentée dans un état impeccable, prête à être utilisée comme maison familiale de luxe ou comme chambre d'hôtes haut de gamme.

Il a conservé de nombreux éléments d'époque, depuis les plâtres d'origine jusqu'à la remarquable cheminée avec son entourage carrelé sur mesure portant le monogramme des propriétaires d'origine, en passant par les doubles portes, les placards encastrés et le fabuleux escalier en bois de chêne.

Cuisine moderne équipée avec appareils intégrés et cuisinière à gaz, placards encastrés d'origine et l'indispensable cave à vin, il y a même une deuxième petite cuisine à côté de la salle à manger. L'attention portée aux détails dans toute la maison est impressionnante, jusqu'aux lustres et aux tringles à rideaux d'origine.

Chambres charmantes avec balcons et salles de bains attenantes, toutes décorées avec goût et de bonnes proportions. La maison dispose d'un chauffage central au fioul, d'une pompe à chaleur au rez-de-chaussée et de cheminées en état de marche.

Fabuleux parc de 2,5 hectares avec arbres centenaires et vues sur Tournon et la campagne environnante, nombreuses dépendances, garages, écuries et le sublime étang aux nénuphars, avec une piscine chauffée de 10 x 5 m avec un entourage en pierre, le tout présenté dans un état impeccable.

La région

La ville historique de Tournon, avec ses restaurants et ses boutiques, est accessible à pied. Montayral 15 min, Cahors 35 min, Toulouse 1.5 hrs.

Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 851 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6000.00 et 8220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.