Maison - 113 m² - 5 pièces à Tournon-d'Agenais

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223 400 €

113 m²

5 pièces

3 chambres

Description :

EXCLUSIVITE AMEPI Au sein de l'un des "Plus beaux villages de France", cette maison en pierre, à la fois rare et authentique grâce à son jardinet, présente un potentiel considérable. Ce village charmant de Tournon d'Agenais, riche de son histoire, saura sans aucun doute vous séduire ! La propriété se compose d'une cuisine avec vaste cheminée ouverte (21.70m2), d'un séjour également avec sa cheminée à foyer ouvert (26m2) avec accès sur la cour extérieure. A l'étage : Une belle chambre en suite avec sa salle d'eau indépendante 522.50 m2 et 6.60 m2, et wc) Une seconde chambre ( 17.20 m2) avec un accès sur le terrain de derrière et sur la passerelle extérieure qui donne accès a une troisième chambre (19.60 m2) Dernier étage : le grenier avec la possibilité de l'exploiter (48 m2) On y trouve également une belle cave et une remise. Toutefois, l'atout majeur demeure le jardin, très exceptionnel dans la bastide ! Possibilité d'aménager un appartement indépendant, qui offre une pièce de vie avec cheminée ( 11;80 m2), couloir (7 m2), accès vers l'atelier (8 m2) , et la grange ( 23 m2). Dépendances : Pièce extérieur de rangement (8 m2). Vous serez captivés par ce bien exceptionnel ! Des travaux de rafraîchissement sont nécessaires afin de mettre ce bien aux normes actuelles. Couverture refaite en 2024. Plus de détails en agence et vidéos ...

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

5 pièces
113 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 113 m²
3 Chambres

Informations complémentaires
Dont 2 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 22 m², 11ème étage, sol en parquet massif, cheminee et salle d'eau independante voutee
Chambre 2 : Surface de 17 m², rdc, sol en parquet massif, acces vers le jardin et la troisieme chambre par le balcon
Chambre 3 : Surface de 19 m², rdc, sol en parquet massif, point eau acces direct sur le balcon
Cuisine de 21 m² nue

Informations complémentaires
Nue, 1er étage, sol en carrelage, vaste cheminee ouverte acces cave au sous sol
1 Salle d'eau
1 Toilette
2 Séjours

Informations complémentaires
Salon / Salle à manger 1 : Surface de 26 m², rdc, sol en carrelage, vaste cheminee pierres apparentes et acces vers la cour
Pièce à vivre 1 : Surface de 11 m², rdc, sol en carrelage, acces vers grange et les deux jardins acces completement independant
Grenier de 48 m²

Informations complémentaires
2nd étage, possibilite de l'exploiter
2 Ateliers

Informations complémentaires
Atelier 1 : Surface de 8 m², rdc, sol en béton
Atelier 2 : Surface de 8 m², rdc, sol en béton, piece exterieure avec un wc qui comminique avec la rue