• Maison - 242 m² - 9 pièces
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314 000 €
242 m²
9 pièces
5 chambres

Description :

Découvrez cette superbe maison en pierres entièrement rénovée de 242 m2 habitables, idéalement située au coeur de l'Aveyron et des sites touristiques. Au rez-de-chaussée, un appartement de type T2 vous accueille (une pièce de vie avec cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC), tandis que les deux niveaux supérieurs abritent un spacieux logement de type 5. Le dernier niveau est un grenier isolé permettant beaucoup de rangement.
Dans le logement de type 5, la pièce de vie lumineuse de 47 m2 comprend une cuisine ouverte et équipée, ainsi qu'un espace salle à manger donnant sur une charmante terrasse, possédant une vue agréable sur les montagnes. L'étage propose une chambre avec placards, un bureau, et une salle d'eau avec WC, un espace parental cocooning. Au dernier niveau, espace actuellement aménagé pour les enfants, un vaste palier offre la possibilité d'une salle de jeux ou d'un second salon, accompagné de trois chambres, un dressing, un WC indépendant et une salle de bain avec douche.
 L'appartement T2 du rez-de-chaussée est communicant, mais peut également être indépendant, parfait pour un adolescent, une location saisonnière ou recevoir vos proches. Profitez également d'une cour intérieure fermée sans vis-à-vis, idéale pour vos moments de détente ou pour stationner vos véhicules.
Le plus de ce bien? un garage fermé (avec prise pour véhicule électrique) au rez-de-chaussée ainsi qu'une spacieuse buanderie possédant beaucoup de rangement.
Cette maison allie le confort moderne et le charme de l'ancien avec des matériaux nobles comme le travertin et les carreaux de ciment. La décoration est soignée, l'ensemble est prêt à vivre. Un bien rare à visiter d'urgence!
Cette annonce vous est proposée par NOUAL Edith - SAS - NoRSAC: 818 091 209, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MILLAU
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 9 pièces
  • 242 m²
  • 5 Chambres
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 2 Salles d'eau
  • 3 Toilettes
  • Séjour de 47 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • 2 Parkings
  • Box

Les équipements :

  • Alarme

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 4
Synthèse
Maison à Tournemire
314 000 €
Surface : 242 m²
Prix au m² : 1 298 €
Transaction :
Achat
Référence :
1607_81649
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Le 01 janv. à 00:25
Maison - 242 m² - 9 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Expertimo
Expertimo
Edith NOUAL
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
104
kWh/m²/an
9
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
9
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 19 décembre 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 200 € à 3 050 €
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