849 000 €
222 m²
6 pièces
5 chambres

Description :

L'agence Stéphane Plaza Immobilier de Tournefeuille vous présente en exclusivité un coup de coeur pour cette magnifique maison d'architecte de 220 m², idéalement située sur les hauteurs de Tournefeuille. Parfaite pour les amoureux de la nature, cette propriété offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Orientée plein Sud, elle bénéficie d'une vue exceptionnelle sur la chaîne des Pyrénées. Dès l'entrée, un vaste hall s'ouvre sur une lumineuse pièce de vie. Le salon cosy invite à des moments de détente chaleureux, tandis que la cuisine équipée et conviviale est parfaite pour préparer de délicieux repas. La terrasse, qui surplombe un jardin paysagé et arboré, est propice à des moments privilégiés en famille. A l'étage, vous trouverez quatre grandes chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et toilettes, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire et des toilettes séparées. Le dernier niveau vous réserve une belle surprise avec une mezzanine qui s'ouvre sur une vaste pièce baignée de lumière, grâce à une grande baie vitrée offrant une vue imprenable sur Tournefeuille et les Pyrénées. Un espace idéal pour laisser libre cours à vos envies créatives. Le grand atout de cette propriété réside dans ses extérieurs. Nichée sur un terrain de 1685 m², la maison offre deux ambiances distinctes : un espace surélevé avec vue dégagée sur Tournefeuille, et un second espace en sous-bois, où la nature règne en maître. Un véritable privilège à découvrir ! De plus garage et une buanderie complètent ce bien. Pour plus de renseignements ou pour visiter cette charmante maison, vous pouvez contacter Stéphanie ROMERO au O7 49 79 67 53 (Contact possible via Appel, Sms ou WhatsApp).

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 222 m²
    Informations complémentaires
    Surface Carrez : 207 m²
    Surface habitable : 222 m²
    Surface au sol : 232 m²
  • 5 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 6 au rez-de-chaussée
    Chambre 1 : Surface de 16 m², rdc
    Chambre 2 : Surface de 13 m², rdc
    Chambre 3 : Surface de 12 m², rdc
    Chambre 4 : Surface de 15 m², rdc
    Chambre 5 : Surface de 12 m², rdc
    Chambre 6 : Surface de 12 m², rdc, +4.60m2 placard (-1.80m)
  • Cuisine de 13 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Salle de bain de 7 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 2 Salles d'eau
    Informations complémentaires
    Salle d'eau 1 : Surface de 12 m², rdc
    Salle d'eau 2 : Surface de 7 m², rdc
  • 3 Toilettes
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Séjour de 50 m²
    Informations complémentaires
    Surface de 50 m², rdc, exposition sud-est, sud
  • Dressing de 3 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Mezzanine de 20 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, +5.72m2 placard (-1.80m)

L'extérieur :

  • Jardin
  • Piscine
  • Garage

Les équipements :

  • Cheminée
  • Portail électrique
  • Fibre optique
  • Double vitrage
  • Alarme

Autres :

  • Chauffage :
    Mixte, Au sol, Convecteur, Gaz de ville
  • Style :
    Architecte
  • Année de construction :
    2004
  • Exposition :
    Sud
  • Vue :
    Pyrénées
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2
  • Nombre de niveaux :
    3

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    4 072 €
Synthèse
Maison à Tournefeuille
849 000 €
Surface : 222 m²
Prix au m² : 3 824 €
Transaction :
Achat
Référence :
SRO2388
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Le 05 nov. à 11:22
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Stéphane Plaza Immobilier Plaisance du Touch - Tournefeuille
Stéphane Plaza Immobilier Plaisance du Touch - Tournefeuille
Stéphanie ROMERO
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
163
kWh/m²/an
25
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
25
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 19 septembre 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 580 € à 3 540 €
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