Terrain - 655 m² à Tournefeuille

Iad France - Muriel Poirier (07 68 66 52 96) vous propose : À découvrir en plein centre de Tournefeuille en Exclusivité - situation exceptionnelle ! Situé au calme d'une impasse, ce terrain offre une opportunité rare pour concrétiser votre projet de maison familiale, grâce à un très beau projet de construction proposé par un constructeur de confiance. Ce projet peut être adapté selon vos goûts et préférences Vous aurez la possibilité d'une villa individuelle, conformément au PLU (coefficient de 0,5 et respect des règles de la Zone UA). Le terrain est déjà clos aux trois quarts, et la viabilisation est simplifiée : l'eau et l'électricité sont sur place, et le tout-à-l'égout en bordure. Bien que le projet sera soumis à validation par l'urbanisme, tous les éléments nécessaires sont prêts pour une demande dans des conditions optimales. Ce bien exclusif présente de nombreux avantages, que ce soit pour un investissement locatif à bon rendement ou pour y vivre en toute sérénité. Ne manquez pas cette opportunité, venez le découvrir rapidement ! Atouts : - En plein centre de Tournefeuille - Environnement calme et résidentiel - Terrain clos aux trois-quarts - Viabilisation facile (eau, électricité, tout-à-l'égout) - Projet de construction sur mesure proposé par un constructeur - Idéal pour résidence principale ou investisseur Ce bien exclusif présente de nombreux avantages, malgré des conditions spécifiques étudiées et avec un projet constructeur bien avancé pour aboutir à votre maison idéale d'environ 138 m² T5 avec un étage, 4 chambres dont une suite parentale, 1 bel espace de vie d'environ 55 m², ce projet est modifiable à votre convenance dans la limite des obligation de l'urbanisme. Venez le découvrir rapidement ! Visite virtuelle et vidéo disponible après entretien téléphonique et bon de visite signé. À bientôt ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Muriel Poirier EI (ID 54529), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 893192286, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.