Maison traditionnelle - 150 m² - 5 pièces à Tournefeuille

Toulouse quartier pavillonnaire de Saint Simon, dans une impasse, au calme, venez découvrir cette belle villa T6 de 150 m² sur 630m² construite en 2019 avec des prestations haut de gamme.

Situation Géographique :
- A 20 mn du centre de TOULOUSE
- A 15 mn d'Airbus et de l'aéroport
- Gare Matabiau à 20 minutes
- Gare routière à 3mn
- Commerces à 5 mn
- Ecoles à 3mn

Composition :
Au rez-de-chaussée:
- une cuisine indépendante de 17 m²avec accès au séjour
- un séjour de 27 m² avec poêle à bois rotatif et accès direct sur terrasse extérieure couverte de 25m²
- 2 chambres dont une avec placard
- un grand dressing de 6m²
- un espace cellier de 8m²
- une salle de bain de 7m² avec puits de lumière
- deux wc indépendants avec laves-mains

A l'étage:
- 2 chambres de 11,5m² et 12,5m²
- une salle d'eau
- un WC indépendant avec lave main

Equipements :
- Cuisine de conception artisanale en chêne massif
- Chauffage au sol
- Menuiseries aluminium avec alarme
- Volets roulants électriques centralisés
- Climatisation dans le séjour, chambre rdc et étage
- Sol en chêne massif
- Piscine au sel de 3X7, chauffée
- Garage double de 33m²

Information financières :
Taxe foncière : 2470 €
Honoraires charge vendeurs

Vous pouvez retrouver notre annonce détaillée sur notre site : www.ogp-immobilier.fr

OGP IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au coeur du projet.

Coordonnées :
Elodie CAMBON (EI)
Adresse mail : elodie.c@ogp-immobilier.fr
Siège social : 11 Avenue de Montauban
31620 Castelnau-d'Estrétefonds
SAS au capital de 1 000 €
SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453
Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : 450.00 €. Date de réalisation du DPE : 20-03-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller OGP Immobilier : Elodie Cambon
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC EI 803655802
RCP MMA 111261680