• Maison - 160 m² - 5 pièces
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532 000 €
160 m²
5 pièces
4 chambres

Description :

Découvrez cette magnifique maison individuelle de 160 m², nichée dans un cadre verdoyant et paisible à Tournefeuille. Construite en 1984, cette demeure de plain-pied allie charme et modernité, offrant un confort optimal pour toute la famille.

Le séjour de 60 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en PVC/Aluminium et double vitrage, est le coeur de la maison. Il s'ouvre sur une terrasse accueillante, idéale pour des moments de détente en plein air. Le jardin de 1882 m², parfaitement entretenu, est un véritable havre de paix où petits et grands pourront se ressourcer.

La maison comprend 4 chambres spacieuses, une salle de bains et un WC indépendant, offrant ainsi intimité et confort à chacun de ses occupants. La cuisine aménagée, fonctionnelle et chaleureuse, est parfaite pour préparer de délicieux repas en famille.

Pour les amateurs de baignade, la piscine de 8x4 mètres est un atout indéniable. Elle promet des moments de détente et de convivialité sous le soleil de Tournefeuille.

Le standing normal de la maison est rehaussé par une isolation d'origine efficace, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année.

Située à Tournefeuille, cette maison bénéficie d'une exposition sud, offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Les commodités ne sont jamais loin : plusieurs bus, métros, tramways, écoles, commerces et services de santé sont accessibles en quelques minutes à pied ou en voiture.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Contactez HK HomeKare Labège pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.

Honoraires inclus de 4.31% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 510 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1500.00 et 2100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller HK HomeKare : Julie BALBASTRE
Agent commercial (Entreprise individuelle).
HK HomeKare immobilier : ACHAT - VENTE -ESTIMATION - LOCATION - GESTION - SYNDIC

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 160 m²
  • 4 Chambres
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Séjour de 60 m²

L'extérieur :

  • 2 Terrasses
  • Piscine
  • 4 Parkings
  • Box

Autres :

  • Chauffage :
    Électrique
  • Année de construction :
    1984
  • Exposition :
    Sud
Synthèse
Maison à Tournefeuille
532 000 €
Surface : 160 m²
Prix au m² : 3 325 €
Transaction :
Achat
Référence :
60766-44-COMPANY35153QDG
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 160 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
HK HomeKare 33
HK HomeKare 33
Julie BALBASTRE
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Localisation :

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Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
180
kWh/m²/an
10
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
10
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 17 mai 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 500 € à 2 100 €
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