• Maison - 177 m² - 5 pièces
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458 000 €
177 m²
5 pièces
4 chambres

Description :

Dans un quartier recherché, à l'entrée de Tournefeuille avec accès rocade immédiat et proximité de toutes les commodités à pieds (école, commerces, bus...) maison de construction traditionnelle de 177m² habitables sur un terrain de 580m². A l'étage, une entrée vous amène vers sa pièce de vie de 55m² avec une cuisine très bien équipée et qui s'ouvre sur un grand balcon filant donnant sur le jardin. Côté nuit, deux grandes chambres (12.91m², 14.74m²) sont desservies par une salle de bains avec fenêtre et des toilettes indépendantes. Une belle cage d'escalier vous amène au rez-de-chaussée de 75m² habitables ou vous trouvez une entrée, une cuisine, une buanderie et deux chambres (17.28m², 13.09m²) qui disposent d'une salle d'eau et des toilettes. Cette maison bénéficie de deux entrées indépendantes qui laissent plusieurs possibilités d'aménagements. Un grand garage de 38m² complète cette maison dont l'emplacement et son agréable jardin ne vous laisseront pas indifférents.
Points positifs : Très bon état général, Quartier recherché

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 177 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 177 m²
  • 4 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 2 au rez-de-chaussée
    Chambre 1 : Surface de 17 m², rdc, sol en parquet
    Chambre 2 : Surface de 13 m², rdc, sol en parquet, placard
    Chambre 3 : Surface de 12 m², 1er étage, sol en parquet
    Chambre 4 : Surface de 14 m², 1er étage, sol en parquet, climatisation
  • 1 Salle de bain de 5 m²
    Informations complémentaires
    1er étage, sol en parquet, fenêtre
  • 1 Salle d'eau de 7 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en parquet, fenêtre
  • 2 Toilettes
    Informations complémentaires
    Toilette 1 : Surface de 1 m², rdc, sol en carrelage
    Toilette 2 : Surface de 2 m², 1er étage, sol en parquet, fenêtre
  • Salon / Salle à manger de 40 m²
    Informations complémentaires
    Surface de 40 m², 1er étage, sol en parquet, exposition sud-ouest
  • Buanderie de 10 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol : béton
  • Cave

L'extérieur :

  • Jardin
  • 1 Dépendance de 11 m²
  • Garage de 37 m²
    Informations complémentaires
    Rdc

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Gaz
  • Style :
    Années 70
  • Année de construction :
    1974
  • État :
    Intérieur : Bon
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Exposition :
    Sud-ouest
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 1
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    2 902 €
Synthèse
Maison à Tournefeuille
458 000 €
Surface : 177 m²
Prix au m² : 2 588 €
Transaction :
Achat
Référence :
3633
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 177 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
GuyHoquet TOURNEFEUILLE
GuyHoquet TOURNEFEUILLE
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
221
kWh/m²/an
39
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
39
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 12 juillet 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 169 € à 2 935 €
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