• Maison - 133 m² - 6 pièces
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429 000 €
133 m²
6 pièces
5 chambres

Description :

Découvrez en exclusivité avec ALGT-IMMO cette maison T6 de 133m2, perchée sur une parcelle de 464 m2, dans un quartier résidentiel prisé de Tournefeuille. Cette demeure unique offre bien plus qu'un simple logement - c'est une invitation à une vie dynamique et énergique.

Sa situation idéale place tous les avantages à votre portée : transports en commun, écoles, commerces, salle de spectacle, cinéma, médiathèque... Tout est là pour simplifier votre quotidien et enrichir votre style de vie.

Complètement rénovée, la maison s'ouvre sur une pièce à vivre lumineuse de 36 m2 donnant sur une terrasse, une cuisine équipée ouverte sur le séjour pour des moments conviviaux. Une arrière-cuisine pratique ajoute une note de confort.

Le coin nuit, bien distinct, abrite trois chambres confortables, une salle de bains, et des toilettes. À l'étage, aménagé en 2015 avec des matériaux de qualité, deux chambres spacieuses, un bureau pour le télétravail, et une deuxième salle de bain avec WC séparé, créent un espace privé idéal pour la famille.

Pratique et fonctionnelle, la maison est équipée d'un garage, de la climatisation, et de menuiseries en double vitrage pour une isolation optimale.

Le jardin sans vis-à-vis, clos et arboré, exposé plein sud avec un potager, promet tranquillité et bain de soleil régulier.

DPE C - PRIX DE VENTE : 429,000 EUR, dont 3.62% TTC d'honoraires charge acquéreur ne rentrant pas dans l'assiette des impôts, prix net vendeur : 414,000 EUR. Cette opportunité rare alliant charme, tranquillité et commodité à TOURNEFEUILLE n'attend que vous. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et donner vie à votre projet immobilier.

Explorez davantage les risques associés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 133 m²
  • 5 Chambres
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 2 Salles de bain
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 35 m²

L'extérieur :

  • 2 Terrasses
  • 3 Parkings
  • Box

Les équipements :

  • Climatisation
  • Accès handicapé

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Gaz
  • Année de construction :
    1985
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2
Synthèse
Maison à Tournefeuille
429 000 €
Surface : 133 m²
Prix au m² : 3 226 €
Transaction :
Achat
Référence :
V10048064
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 133 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ALGT Immo
ALGT Immo
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
101
kWh/m²/an
11
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
11
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 21 mai 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 030 € à 1 460 €
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