Immeuble - 275 m² - 6 pièces à Tournavaux

Nouveauté sur la vallée de la Semoy
Immeuble commercial de construction neuve de 2023, sur un terrain de 1382 m2 avec petite restauration, 28 places de couchage, parking, terrasses avec accès aux personnes à mobilité réduite.
Vous pensez à une reconversion, continuer une activité touristique, ou simplement habiter ce petit coin de paradis, venez visiter cette auberge de charme qui n'attends que vous pour être exploitée afin de satisfaire les touristes de plus en plus nombreux le long de le voie verte Trans-Semousienne;
Située dans un petit village pittoresque au cœur des Ardennes Françaises avec un cadre verdoyant offrant le calme et la détente, elle dispose d'une capacité de 28 couchages repartis dans deux magnifiques suites avec baies vitrée, mezzanine et terrasse avec vue sur la nature, chacun pouvant accueillir jusqu'à six personnes avec leurs propre salle de bain et toilettes.
Possibilité de réserver des lits dans un des deux dortoirs mixtes avec une capacité de 8 couchages chacune et des bloc de sanitaires séparées équipée de deux douches et deux toilettes.
L'auberge dispose également d'une pièce de vie lumineuse équipée d'un bar avec accès direct aux terrasses au cœur de la nature.
Pas de travaux à prévoir
fosse septique et électricité aux normes,
accès aux personnes à mobilité réduite
Parking voiture et vélo.
espace réserve alimentaire
Pour le SAS comprenant le matériel de cuisine, électrique, et la licence IV le prix est de 50.000 euros. Des négociations seront possibles.
Une visite s'impose pour découvrir tous les atouts de cette charmante auberge ou maison d'habitation. Vous serez séduit par sa luminosité, ses volumes, son emplacement et ses matériaux de qualité. Située dans un cadre calme, parfaite pour les balades, à pieds, en vélo ou moto, sur la rivière en canoé et kayak, ou à la pêche.
Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me joindre au 06.23.13.65.71
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Ik vertrek, of wij vertrekken !
De sleutel van een huis of auberge, opent veel meer dan deuren, het ontsluit dromen. Het kopen van een nieuw verblijf is veel meer dan een financiéele transaktie
U bent van plan te vertrekken, van land te veranderen voor een nieuwe start, kom dan naar de Ardennen om deze auberge te bezichtigen. U kunt de toeristische aktivteiten voortzetten, of u maakt er een woonhuis van. Wat zeker is, is dat u in een klein paradijs terecht zal komen waar u rust en ruimte zal vinden en solidariteit, met de vriendelijke bewoners van de Ardennen midden in de Semoyvallei.
De auberge is gelegen in het pittoreske dorpje Tournavaux in het hart van de Ardennen, aan het fietspad de Transsemoysienne, midden in de groen natuur.
De auberge heeft 28 slaapplaatsen verdeeld over twee slaapkamers die beide 6 personen kunnen ontvangen, met eigen terras en uitzicht op de natuur.. Ieder kamer heeft een eigen toilette en badkamer.
Verder is de mogelijkheid om kamers te reseveren in twee gemengde slaapzalen met ieder 8 slaapplaatsen en twee aparte toiletgebouwen met doucht en toilet.
De auberge of woning heeft ook een zaal of woonkamer met een grote lichtinval en een bar met directe toegang tot de terrassen midden in de natuur.
Het gebouw is recent en voldoet aan alle normen, toegang voor mensen met beperkte mobiliteit, een parkeerplaats voor auto's en fietsen, een plaats voor de voedselreserve.
Een bezoek is essentieel om alle bezienswaardigheden van deze plek te ontdekken. U zult de lichtinval mooi vinden, de ruimtes, de ligging en de materialen van hoge kwaliteit.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email.
Annonce publiée le 17/09/2024 par Helena Verkooyen 0623136571, RSAC 529725855 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Sedan