Appartement - 77 m² - 4 pièces à Tourlaville

A LA GLACERIE, proximité immédiate du bus et des commerces, au sein d'une résidence calme et bien entretenue, appartement F4 en rez de jardin, fonctionnel et lumineux , avec terrasse, local à vélo, et 2 places de stationnement.

Situé au rez de chaussée d'une résidence de deux étages, cet appartement d'une surface d'environ 77m² se compose comme suit : entrée avec placards, séjour de 23m², cuisine aménagée et équipée, un espace nuit avec dégagement, salle de bain, WC, trois chambres.

Séjour donnant sur terrasse clôturée de 6m².

En plus : deux places de parking (à proximité de l'entrée de l'immeuble) et un local à vélo en rez-de-chaussée.

huisseries PVC double vitrage, avec volets roulants.
Chauffage individuel électrique.

En synthèse, un bel appartement lumineux, spacieux et bien placé aux portes de Cherbourg, avec commerces à proximité, arrêt de bus. Pas de travaux à prévoir!

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 635 dont 301 lots principaux
Charges prévisionnelles annuelles : ~1.360 €/an

DPE réalisé le 15/11/2024.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 € et 1230 € par an. Prix moyens des énergies indexés au sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Corinne ARISTARQUE (EI) - agent commercial RSAC de Cherbourg n°912 559 994.

Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 138 000 €. Dans une copropriété de 635 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 360 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 870.00 et 1230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Contact : BLM Immobilier, 87 rue du Val de Saire - 50100 CHERBOURG EN COTENTIN, par téléphone ou par mail.