Appartement - 45 m² - 2 pièces à Tourcoing

HÉRON IMMOBILIER vous présente en location cet appartement récent 2 pièces.

* Emplacement :
- Situé au 2ème étage de la résidence 'Cime & Parc' rue des Métissages, proche du métro M2 et des grands axes routiers.

* Caractéristiques :
- Un séjour
- Une cuisine ouverte et équipée (plan de travail, meubles de rangements hauts et bas, plaque de cuissons vitrocéramiques, hotte aspirante et évier inox)
- Une chambre
- Une salle de bain (douche, robinet mitigeur, meuble vasque et miroir)
- Un balcon
- Une place de parking complète ce bien

PLAFOND DE RESSOURCES LOI PINEL

* Loyer de 639€ charges comprises :
574€ + 65€ de provisions sur charges (faisant l'objet d'une régularisation annuelle) comprenant, les charges d'entretien et de fonctionnement de la copropriété ainsi que l'eau froide. L'électricité, le gaz, l'eau chaude et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères restent à la charge directe du locataire.

* Disponibilité:
Le 28/02/2025.

Honoraires de 582 € TTC à la charge du locataire comprenant 448 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 574 €/mois. Provision sur charges 65 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 574 €. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 237.00 et 321.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.