Appartement - 55 m² - 3 pièces à Tourcoing

N'oubliez pas la référence : SAB136

? Superbe T3 lumineux avec balcon à Tourcoing -
Vous recherchez un appartement moderne et fonctionnel ? Ne cherchez plus ! Ce charmant T3 de 55 m² situé au 3e étage d'une résidence calme à Tourcoing vous séduira par sa luminosité, son aménagement soigné, et son emplacement stratégique.
? Caractéristiques principales :
Surface habitable : 55 m²
2 chambres lumineuses avec parquet et rangements intégrés
Cuisine équipée avec meubles intégrés et carrelage élégant
Salle de douche à l'italienne avec fenêtre PVC pour une ventilation naturelle
Balcon exposé plein SUD de 3 m², parfait pour profiter du soleil
WC indépendant avec espace de rangement
Cave de 6 m² pour un stockage supplémentaire
? Localisation :
À proximité des commodités et transports
Résidence bien entretenue et parties communes en bon état
? Détails techniques :
Année de construction : 1980
Chauffage collectif au gaz
Fenêtres en PVC double vitrage pour une meilleure isolation
Copropriété de 238 lots (sans procédure en cours)
Classe énergie : D | Classe climat : D
Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 700 € et 946 €
? Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite :

Sofian Aous - Conseiller immobilier - Rsac : 2023AC00295

Honoraires de 715 € TTC à la charge du locataire comprenant 165 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 730 €/mois. Provision sur charges 120 €/mois, régularisation annuelle. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2 : entre 700.00 et 946.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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