Appartement - 24 m² - 2 pièces à Tourcoing

TOURCOING GARE

L'Agence Prestige vous propose à la vente cet appartement T1 bis, vendu loué, situé à 2 min de la gare de Tourcoing. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux de 13 m² offrant un bel espace de vie, d'une cuisine équipée indépendante, d'une salle de bains et de WC séparés.

Actuellement loué 545 € par mois, soit 6 540 € par an, cet appartement propose une rentabilité attractive de 8,5 %.

Des travaux d'amélioration du DPE sont prévus avant la vente pour optimiser l'efficacité énergétique de l'appartement.

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. À bientôt !

Honoraires inclus de 6.25% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 72 000 €. Dans une copropriété de 9 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 120 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1377.40 et 0 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.