Maison - 94 m² - 5 pièces à Tourcoing

Iad France - Sebastien Castro (06 21 77 24 96) vous propose : TOURCOING - BRUN PAIN / 3 CHAMBRES + 1 BUREAU / JARDIN / GROS POTENTIEL Large maison type 1930 à fort potentiel sur un secteur calme et recherché. Proche de toutes commodités (écoles, commerces, transports en commun et autoroute), elle propose au rez de chaussée : un grand espace salon- salle à manger avec cheminée fonctionnelle, une cuisine équipée, une extension avec salle de bain, wc séparé, et une véranda intégrant un bel espace de rangement supplémentaire. Au premier étage, 3 chambres dont une passante de plus de 11 m² chacune. Au 2ème étage, une petite pièce de 7 m² peut faire office de lieu de stockage ou de bureau. Un beau jardin exposé sud-ouest avec terrasse, pergola et un atelier de 15 m² vient compléter ce bien. Etat technique : bien que des travaux soient nécessaires pour remettre le bien au goût du jour (double vitrage, électricité, raccordement gaz de ville, rafraîchissement global), il possède de nombreux atouts : toiture neuve (5 ans), velux récents, cumulus neuf, tout à l'égoût, cheminée, fibre. Possibilité également d'acheter un garage situé à 3 minutes à pieds pour 15000€. Les + : top secteur / toiture récente / beaux volumes Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sebastien Castro EI (ID 84276), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 980211817, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.