• Appartement - 52 m² - 3 pièces
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91 300 €
52 m²
3 pièces

Description :

Iad France - Mariama Halloy (06 34 14 66 41) vous propose : Bel appartement de 52 m², idéal investisseur - Vendu loué ! Découvrez ce charmant 3 pièces très lumineux de 52 m², situé au 3ᵉ étage d’un immeuble sécurisé. Loué actuellement pour un loyer de 500 € par mois, avec 170 € de charges locatives, cet appartement est un excellent investissement locatif. Caractéristiques du bien : Superficie : 52 m² Disposition : 3 pièces spacieuses Étage : 3ᵉ étage, offrant une belle luminosité Cuisine : sera refaite à neuf, moderne et fonctionnelle WC : séparés SDB : grande douche Charges de copropriété : 188 € par mois Loyer actuel : 500 € (hors charges) Charges locatives : 170 € par mois, à la charge du locataire Autres prestations : cave privative, idéale pour le stockage Cet appartement bien agencé et récemment rénové est un investissement rentable dans un bon secteur. La présente annonce immobilière vise 7 lots principaux situés dans une copropriété formant 90 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 188 € par mois (soit 2256 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Mariama Halloy EI (ID 79420), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURCOING sous le numéro 979488962, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 52 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 52 m²

Les équipements :

  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif, Radiateur, Gaz
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Étage :
    3ème étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 4

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    140
  • Charges annuelles :
    2 256 €
Synthèse
Appartement à Tourcoing
91 300 €
Surface : 52 m²
Prix au m² : 1 756 €
Transaction :
Achat
Référence :
1674774
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 52 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
iad france
iad france
Mariama Halloy
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
329
kWh/m²/an
69
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
69
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 25 octobre 2024
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