Maison - 90 m² - 5 pièces à Tourcoing

Stéphane MAURY vous propose ce bien :

Maison Individuelle Louée à Tourcoing – Investissement Locatif à 5,4 % de Rentabilité

Située dans un quartier privé calme et prisé de Tourcoing, à deux pas de Mouvaux et proche de la chaufferie, cette maison individuelle mitoyenne des deux côtés offre un excellent potentiel pour un investissement locatif.

Caractéristiques principales :

• Surface habitable : 90 m²
• Jardin privatif de 100 m², parfait pour profiter des beaux jours
• Rue à sens unique avec très peu de passage, garantissant tranquillité et sécurité
• Proche des commodités et des accès routiers, tout en étant dans un environnement calme

Opportunité locative :

• La maison est vendue louée, avec un bail de trois ans signé et prenant effet le 1er novembre.
• Le loyer mensuel est fixé à 900 €, soit 10 800 € par an.

Rentabilité :

Avec un prix de vente de 199 800 € et un loyer annuel de 10 800 €, cette maison vous offre une rentabilité brute de 5,4 %.

Si vous recherchez un bien immobilier avec un locataire en place, situé dans un quartier calme et recherché, cette maison est une opportunité idéale pour un investissement sécurisé !

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr