Maison - 120 m² - 6 pièces à Tourcoing

Stéphane MAURY vous propose ce bien :

Maison de Ville Rénovée – 120 m², 4 Chambres + Bureau

Prix : 165 000 €

Située dans un quartier pratique et recherché, cette maison de ville entièrement rénovée offre un cadre de vie moderne et fonctionnel. Avec ses 120 m² habitables, ses 4 chambres et son bureau, elle est idéale pour une famille ou un investisseur souhaitant réaliser un projet locatif rentable.

Caractéristiques principales :
• Surface : 120 m² habitables répartis sur 2 niveaux.
• 4 chambres, dont une avec accès à une terrasse privée, parfaite pour profiter des beaux jours.
• Un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace détente.
• Maison entièrement rénovée : électricité, isolation, peinture… tout a été refait pour un confort optimal et une sérénité totale.

Les atouts de cette maison :
• Maison clé en main, aucun travaux à prévoir.
• Emplacement stratégique, proche des commerces, écoles et transports, facilitant la vie quotidienne.
• Espaces optimisés offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Un investissement locatif intéressant :

Pour les investisseurs, cette maison rénovée présente un rendement attractif :
• Loyer mensuel estimé : 1 000 €
• Revenu locatif annuel : 12 000 €
• Rentabilité brute : 7,1 %, une belle opportunité dans un secteur recherché.

Pourquoi choisir cette maison ?
• Volumes bien agencés, parfaits pour une famille ou une colocation.
• Extérieur agréable avec terrasse privative.
• Emplacement pratique, offrant un accès rapide aux commodités et transports.
• Fort potentiel locatif, avec un rendement intéressant et une demande constante sur le secteur.

Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison prête à vivre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr