• Maison - 100 m² - 4 pièces
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228 000 €
100 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Sous compromis :
NOUVEAUTE ET EN EXCLUSIVITE DANS VOTRE AGENCE IMMOBILIERE LA BONNE ADRESSE

Tourcoing, épidème

Entre le boulevard Gambetta et le canal

A 10 minutes à pied de la Gare TGV de Tourcoing

Contact direct : Allison au 06 34 48 43 93

« Alexia » est une maison coup de coeur totalement rénovée en 2017

Caractéristiques principales pour les plus pressés :

-Faible consommation énergétique: DPE en C

-Maison rénovée et bien entretenue

-Sans aucuns travaux: on pose les meubles!

-Chauffage au gaz et électrique

-3 chambres grandes chambres

-Toiture extension récente

-Jardin et terrasse sans vis-à-vis de 70m2

-Taxe foncière : 550 euros

Pour les lecteurs assidus, voici quelques détails

Rez-de-chaussée

Vous entrez par un petit SAS pour arriver sur le salon-séjour-lumineux d'une surface de 52m2. Fenêtre en double vitrage neuve avec volets roulants. Coté façade, on retrouve une cuisine fonctionnelle ( four, plaque, hotte, lave-vaisselle, frigo)
Dans le prolongement du coin salon, on retrouve une buanderie et un WC indépendant.

1er étage:

Une chambre de 13m2 et la salle de bain (baignoire,douche, double vasque et WC)

2ème étage :

Deux chambres de 12,59m2 et 8m2

Extérieur

Un bel extérieur de 70m2 avec une terrasse et un jardin au calme, sans aucun vis-à-vis

LE PLUS SELON LA BONNE ADRESSE :

-A 10minutes à pied de la gare TGV de Tourcoing

-Rénovation de qualité: choix des matériax et finitions

-Stationnement facile dans la rue

-Proche des axes autoroutes

-Canal et parcs à proximité pour les balades à vélo

-Commerces et écoles à proximité

Vous etes propriétaire d'un bien similaire et vous etes vendeur, contactez-nous!

Pour visiter, contactez Allison FERREIRA au 06 34 48 43 93

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1590.00 et 2200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
.
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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 100 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 1 Salle de bain
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 52 m²

L'extérieur :

  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
Synthèse
Maison à Tourcoing
228 000 €
Surface : 100 m²
Prix au m² : 2 280 €
Transaction :
Achat
Référence :
70-COMPANY36969PJF
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 100 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
La Bonne Adresse Immobilier WTR
La Bonne Adresse Immobilier WTR
La Bonne Adresse Immobilier
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Localisation :

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Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
161
kWh/m²/an
19
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
19
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 04 juillet 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 590 € à 2 200 €
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