Immeuble - 119 m² à Tourcoing

Tourcoing, Rdc Commercial + Habitation
Uniquement chez B&H.
A 1km du centre ville et 600m de Mouvaux.
Sur un secteur à fort potentiel commercial et sans concurrence.
Bâtiment semi mitoyen composé d'un rdc commercial (boucherie) développant +70m2 avec x2 chambres froides ainsi qu'une partie habitation aux étages, type T3bis en duplex de 50m2, composée comme suit :
Au 1er , un séjour en devanture de 14m2 ainsi qu'une salle à manger/cuisine de 14m2 également. Une salle de d'eau avec wc et douche.
Au 2eme, une première chambre de 13m2 ainsi qu'une deuxième chambre 'bébé' ou bureau pour 6m2 (loi carrez).
L'ensemble développant approximativement 120m2.
Tout à l'égout OK, double vitrage récent sur la partie habitation, extensions de toitures refaites en 2016, x1 compteur elec ainsi qu'un réseau gaz mais pas de système d'installation de chauffage ; Donc pas soumis à DPE.
Tous projets/réhabilitation possibles.
Une visite s'impose !

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.