Immeuble - 387 m² à Tourcoing

Découvrez cet ensemble immobilier situé sur une parcelle de plus de 400 m², offrant d'excellentes opportunités d'investissement : - Commerce et ateliers : Une surface exploitable de 175 m², idéale pour diverses activités commerciales ou artisanales. - Appartement rénové : Un logement lumineux au 1er étage comprenant 2 chambres, 1 bureau, un espace de vie avec cuisine ouverte de 30 m², et une salle de bains. Une terrasse complète ce lot. (Possibilité location 10 000 € / an) - Plateau brut 66 m² à rénover : Au second étage, situé au dessus du logement, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (cf image) - Plateau brut 75 m² à rénover : Situé au-dessus de l'atelier. - Parking : Capacité de 4 places avec accès facile et sécurisé. Cet ensemble immobilier présente un énorme potentiel, que ce soit pour un investissement locatif, un projet de rénovation ou le développement d'activités commerciales. Parfait pour optimiser un déficit foncier et valoriser votre investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Luc SAUVAGE, Tél. : 06 09 84 88 31, E-mail : jeanluc.sauvage@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 797 446 952.