Villa - 150 m² - 5 pièces à Tourbes

A trois kilomètres de Pézenas dans le village de Tourbes ,superbe villa de plain pied hors lotissement de 150 m2 environ avec piscine chauffée et une grande
terrasse couverte , garage et abris jardin avec la possibilité de stationner plusieurs véhicules avec une entrée goudronnée.
L'ensemble est édifié sur une parcelle de 1157 m2 exposés sud-est et sans vis-à-vis.

Elle se compose d'une vaste pièce de vie avec une cuisine ouverte et équipée (70 m2) un cellier attenant, un bureau (9m2) , un WC ,une salle de bain
(11m2) une chambre parentale avec dressing (16m2). Un autre espace de nuit est à votre disposition avec deux chambres (11 et 12 m2) une salle d'eau et
un WC.
Toutes les pièces s'articulent autour de l'espace extérieur.

Les +
-Climatisation réversible dans toute la villa.
- Alarme et caméra
- Piscine chauffée avec volet immergé de sécurité
- Portail électrique
- Double vitrage et volets roulants électriques
- Aucun vis-à-vis
- Quartier très calme
- Villa très lumineuse
- Hors lotissement
- Garage carrelé, isolé et climatisé
- Cave à vin

Tourbes est un village avec toutes les commodités (commerces, centre médical, écoles) et se situe à 2 mn de Pézenas et de l'A75, 15 mn de l'A9, 20 mn
des plages,10 mn de Béziers et 45 mn de Montpellier.
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements

Cette annonce référence 266981 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE LE GUEVEL (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 40048323600032.

Prix du bien : 549 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/09/2021
Score DPE : 120 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 € et 1810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr