Maison - 110 m² - 5 pièces à Tourbes

Iad France - Nelly Alcover vous propose : Maison de PLAIN-PIED, 4 faces en L - 110 m² environ - 5 PIECES - 2 SALONS SEJOURS - 2 CUISINES AMENAGEES et EQUIPEES - 3 CHAMBRES - 1 SALLE D'EAU - 1 SALLE de BAIN avec DOUCHE - PARQUET BOIS - HALL d'ENTREE avec PLACARD - GARAGE - TERRASSE - PISCINE COQUE à FOND INCLINE - JARDIN - 2 PARKINGS - CLIMATISATION Vous recherchez une maison offrant 2 lieux de vie (ACCUEIL FAMILIAL ou PROFESSIONNEL) cette maison mérite votre attention. De type villa de PLAIN PIED de 110 m² environ, sa forme en L permet de jouir de 2 parties. Une partie avec l'entrée principale, le séjour avec cuisine américaine, 2 chambres et une salle de bain. L'autre partie comprend une pièce de 27 m² au parquet en bois avec un coin cuisine, une chambre et la salle d'eau WC. Elle bénéficie d'une entrée séparée et peut être aménagée PAMR. Ces 2 parties communiquent par les séjours et la terrasse. Côté jardin, en 4 faces se trouvent : - la TERRASSE de 30 m² clôturée, EXPOSITION SUD OUEST - une PISCINE 8x4 à fond incliné avec escaliers et une bâche d'hivernage de qualité. Ses abords sont à terminer. Vous disposerez d'un garage avec coin buanderie et de 2 places de PARKING privées EXTERIEUR. Il est possible de rentrer 2 véhicules sur le terrain. Sa conception conviendra à une personne seule qui ne souhaite pas occuper les 110 m² tout en permettant d'accueillir vos proches occasionnellement. Mais aussi, à une famille au besoin de 3 chambres et d'un grand séjour. Elle pourra répondre à un besoin PROFESSIONNEL (garde d'enfants, auto entrepreneur. ). C'est une maison agréable, lumineuse, ensoleillée, climatisée, située dans un quartier calme et recherché, à moins de 5 MN de PEZENAS et 20 mn de la mer. Transport BUS et Autoroute à proximité. Contactez moi, venez découvrir votre future habitation à TOURBES. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 59 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nelly Alcover mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 432345700, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.