Maison - 155 m² - 8 pièces à Tour-en-Sologne

Iad France - Mireille Mauguin vous propose : EN EXCLUSIVITÉ - SAMEDI 17 MAI 2025 JOURNÉE 'PORTE OUVERTE' DE 9H À 18H - Maison familiale habitable de suite, 4 CHAMBRES, véranda, garage avec grenier au dessus, cave et jardin avec petite pièce d'eau AU CALME à 10 minutes au Sud de Blois - Au rez-de-chaussée : cuisine aménagée et équipée, séjour lumineux ouvrant au sud sur terrasse et véranda, 2 chambres, salle de douche, wc, pièce avec entrée indépendante, buanderie / chaufferie - À l'étage : une pièce en mezzanine dessert 2 belles chambres, salle de douche et wc - En annexes : grand garage attenant, avec cave au fond et grenier au dessus (plancher béton, possibilité d'agrandir la partie habitable) - Située dans un cadre agréable à Tour-en-Sologne, cette charmante maison individuelle de 155 m² sur un terrain de 2333 m² avec sa petite pièce d'eau, sa véranda et sa terrasse pour des repas en plein air et des moments de détente, offrent un cadre de vie paisible et convivial pour toute la famille - Construite en 2004 en bio-brique, poêle à granules programmable, PAC, chauffe eau-récent, menuiseries double vitrage avec volets roulants motorisés, la maison est reliée au tout-à-l'égout et à la fibre, elle dispose de l'aspiration centralisée - Située à 10 minutes au sud de Blois (axe Blois / Romorantin), 1H30 du péage de St Arnoult, c'est une OPPORTUNITÉ RARE. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mireille Mauguin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 348470469, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.