Appartement - 27 m² - 2 pièces à Toulouse

Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. - Loyer annuel HT : 5 494€/an - Rentabilité : 7,04 %. - Gestionnaire : Zénitude Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - Appartement T1 bis situé en rez-de-chaussée comprenant : hall d'entrée, kitchenette, salle de séjour et chambre, salle de bains avec WC et rangements.L'ensemble ouvrant sur une loggia, - Le Zenitude Hôtel-Résidences Toulouse Métropole se trouve à 8 minutes en voiture de l'aéroport de Toulouse-Blagnac. Il est possible de rejoindre la station de métro Les Arènes, qui donne accès à toute la ville de Toulouse, en 15 minutes. Situé en face de l'hippodrome, près des jardins du Barry, l'établissement dispose d'une piscine extérieure. Le Stadium est accessible à 4 km. Le coin du LMNP - Antoine Besson agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 19134 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 191 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur